Baubeschrieb Mietwohnungen

Bauweise

Die Wohnhäuser werden im zertifizierten Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit hinterlüftetem Fassaden-System erreicht. Die Decken werden in Beton ausgeführt und die Flachdächer extensiv begrünt.

Fenster

Durch grosse, pflegeleichte Fenster mit Isolierverglasung dringt viel Tageslicht in die Räume. Bei den Loggien und Terrassen werden im Wohnen Flügeltüren eingebaut.

Sonnenschutz

Die Fenster sind mit Verbundraffstoren oder Lamellenstoren mit Gelenkkurbel ausgestattet. Pro Wohnung werden bei den Loggien eine Senkrechtmarkise und bei den Terrassen eine Sonnenmarkise montiert.

Eingangsbereich

Jede Wohnung verfügt über eine Garderobe. Für genügend Licht sorgen die Deckeneinbauspots.

Boden- und Wandbeläge

In sämtlichen Wohnräumen ist ein Parkett vorgesehen. Die Wände sind in hellem Abrieb gehalten, die Decken in Weissputz gestrichen. Die Böden und Wände in den Nassräumen werden mit pflegeleichten keramischen Platten versehen.

Küche

Die Küche bietet zahlreiche Ober- und Unterschränke, Arbeitsflächen aus Granit, pflegeleichte Rückwände, hochwertige Geräte wie Combi-Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und Edelstahlbecken.

Nassräume

Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Einzelwaschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.Bodenbündige Duschen, schallisolierte Badewannen, Glastrennwände, Waschtische, Unterbaumöbel, Spiegelschränke und Wandklosett machen die Nassräume komplett.

Aussenbereiche

Bei den Loggien und Terrassen wird ein Lichtschalter für eine Decken oder Wandleuchte sowie eine Aussensteckdose installiert.

Multimedia

Die Wohnungen sind mit Multimediainstallationen ausgestattet. Ausgebaut ist eine Multimedia-Dose im Wohnbereich und in einem Zimmer.

Heizung

Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Grundwasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung via Bodenheizung in allen Geschossen. Für ein optimales Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmezählung, Warm- und Kaltwassermessung erfolgt separat je Verbrauchereinheit.

Nebenräume/Waschen

Jede Wohnung verfügt im Untergeschoss über ein unbeheiztes Kellerabteil mit Stromanschluss. Ebenfalls im Untergeschoss stehen gemeinschaftlich Trocknungsräume zur Verfügung. In der Wohnung wird ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler installiert.

Sicherheit

Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind mit robusten Türen nach neustem Sicherheitsstandard ausgestattet. Für alle Türen (Hauseingang, Wohnung, Keller, Briefkasten, Tiefgarage) verwenden Sie ein und denselben Schlüssel.

Treppenhaus/Lift

Alle Geschosse sind bequem über den rollstuhlgängigen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Tiefgarage

Die Häuser sind über einen direkten Zugang mit der Sammelgarage im Untergeschoss verbunden. Das Garagentor lässt sich bequem mittels Handsender bedienen.

Gemeinschaftsräume

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Gemeinschaftsbereiche mit Loggia, im 3. Obergeschoss zwei Gemeinschaftsräume mit Zugang zur Terrasse. Im EG steht der Überbauung webipark zudem ein Quartiertreff zur Verfügung, der bei Bedarf für Events gemietet werden kann.

Rollstuhlgerechtes Wohnen

Vereinzelte Wohnungen sind rollstuhlgerecht. Das Kochfeld und der Spülbereich ist unterfahrbar, die Nassräume werden dementsprechend ausgebaut.

Vorbehalt

Dieser Prospekt ist kein Vertragsbestandteil. Abweichungen vom Baubeschrieb, den Plänen und Visualisierungen zu den tatsächlichen Begebenheiten am Bau können entstehen. Sämtliche Flächenmasse sind Zirka-Masse. In den Nebenräumen werden Leitungen und technische Installationen teilweise sichtbar an Decken und Wänden montiert. Dabei wird die Türzargenhöhe nicht unterschritten. Wohnflächen umfassen die Gesamtfläche innenkannt Aussenmauer, ohne allgemeine Schächte. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. S.E.&O. - 201810-1